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武蔵コーポレーションの管理実績

  • 管理戸数 現在10400件

    10400

  • 平均入居率 現在97.2%

    97.2

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  • ニュース2017年6月3日

    社員研修に伴う休業期間についてのお知らせ

    平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、社員研修に伴い以下の期間を休業とさせて頂きます。 【社員研修に伴う休業期間】 平成29年6月24日(土)~平成29年6月27日(火) なお、6月28日(水)は弊社定休日のため、休業期間中のお問い合わせに関しましては、6月29日(木)以降に対応をさせて頂きます。 休業期間中はご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。 今後ともご愛顧の程宜しくお願い申し上げます。
  • ニュース2017年6月3日

    武蔵コーポレーション、管理戸数1万戸突破

    ~中古物件での入居率98%、金融機関からの紹介で受託数が大幅増~  収益用不動産の売買、仲介、賃貸管理を行う資産運用会社の武蔵コーポレーション株式会社(本社:埼玉県さいたま市、代表取締役:大谷 義武、以下 武蔵コーポレーション)の管理戸数は、2017年4月末時点で10,220戸となり、1万戸を突破しました。 ■前年比41%増を達成  昨年4月末の管理戸数7222戸から1年間で41%増加しました。昨今、大量に供給される新築収益物件の入居者獲得競争が激化しています。業界平均の入居率が約80%と言われる中、武蔵コーポレーションは入居者から評価の高いリノベーションノウハウにより98%という高い入居率を維持しており、金融機関からの紹介や口コミによる管理受託が増加。2年連続で40%以上の成長率を達成することができました。  武蔵コーポレーションの大谷 義武代表取締役社長は、以下のように述べています。 「物件オーナー様の安定の資産運用に貢献するうえで、管理戸数増加によるスケールメリットを出せることは、建物の内外装の工事、保険、入居付けにおいて優位となります。入居者獲得競争の激化で賃貸経営がさらに厳しくなるなか、生き残っていくためには管理戸数を伸ばすことが重要と考えております。また、高品質なリノベーションを安価で行えることにより、入居者にも良好な住環境を提供することができます。今後も安定した入居率を背景に、物件オーナー様に収入の安定と入居者に住居の安定を提供していきます」 ■武蔵コーポレーション株式会社  武蔵コーポレーション株式会社は2005年に創業し、アパートやマンションといった収益用不動産に対する個人顧客の要望に応じて、収益用不動産再生(売買)事業、収益用不動産仲介事業、賃貸管理(プロパティマネジメント)のサービスを提供しています。資産形成および資産保全のサポートを通し、顧客の将来にわたる経済基盤の安定を実現し、心の安定、人生の安定に貢献します。   ■会社概要 社名 :武蔵コーポレーション株式会社          創業 :2005年12月         代表者 :代表取締役 大谷 義武  本社 :埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 大宮ソニックシティビル21F          業務内容 :収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理 売上:4,692百万円(2016年8月末現在)        経常利益 :508百万円 (2016年8月末現在) 累計取引棟数:700件(2017年2月末現在)                    管理戸数:10,220戸(2017年4月末現在) ホームページ :http://www.musashicorp.jp 【報道関係専用お問合せ先】 武蔵コーポレーション 社長室 担当:黒田 TEL:03-6206-3550  Email: kuroda@musashicorp.jp 株式会社井之上パブリックリレーションズ PR担当:増田、小笠原、横田 TEL:03-5269-2301 FAX:03-5269-2305 Email: musashicorp@inoue-pr.com
  • ニュース2017年5月13日

    【福島民報へ掲載されました)

    福島民報へ、当社が発行した、東邦銀行様の「とうほう・ふるさと総活躍応援私募債」ではじまりの美術館に一眼レフカメラやビデオカメラなどを寄贈した記事が掲載されました。是非ご覧下さい。
  • ニュース2017年4月20日

    ゴールデンウィークに伴う休業期間についてのお知らせ

    平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら弊社では、以下の期間をゴールデンウィークに伴う休業とさせて頂きます。 【休業期間】平成29年4月29日(土)~平成29年5月5日(金) 休業期間中ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。 今後ともご愛顧の程宜しくお願い申し上げます。
  • ニュース2017年4月20日

    【全国賃貸住宅新聞へ掲載されました】

    全国賃貸住宅新聞へ、弊社がコンカー様の経費精算処理システム『Concur EXPense Standard』を導入にしたことについて、掲載されました。是非ご覧下さい。

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  • ニュース2017年6月3日

    武蔵コーポレーション、管理戸数1万戸突破

    ~中古物件での入居率98%、金融機関からの紹介で受託数が大幅増~  収益用不動産の売買、仲介、賃貸管理を行う資産運用会社の武蔵コーポレーション株式会社(本社:埼玉県さいたま市、代表取締役:大谷 義武、以下 武蔵コーポレーション)の管理戸数は、2017年4月末時点で10,220戸となり、1万戸を突破しました。 ■前年比41%増を達成  昨年4月末の管理戸数7222戸から1年間で41%増加しました。昨今、大量に供給される新築収益物件の入居者獲得競争が激化しています。業界平均の入居率が約80%と言われる中、武蔵コーポレーションは入居者から評価の高いリノベーションノウハウにより98%という高い入居率を維持しており、金融機関からの紹介や口コミによる管理受託が増加。2年連続で40%以上の成長率を達成することができました。  武蔵コーポレーションの大谷 義武代表取締役社長は、以下のように述べています。 「物件オーナー様の安定の資産運用に貢献するうえで、管理戸数増加によるスケールメリットを出せることは、建物の内外装の工事、保険、入居付けにおいて優位となります。入居者獲得競争の激化で賃貸経営がさらに厳しくなるなか、生き残っていくためには管理戸数を伸ばすことが重要と考えております。また、高品質なリノベーションを安価で行えることにより、入居者にも良好な住環境を提供することができます。今後も安定した入居率を背景に、物件オーナー様に収入の安定と入居者に住居の安定を提供していきます」 ■武蔵コーポレーション株式会社  武蔵コーポレーション株式会社は2005年に創業し、アパートやマンションといった収益用不動産に対する個人顧客の要望に応じて、収益用不動産再生(売買)事業、収益用不動産仲介事業、賃貸管理(プロパティマネジメント)のサービスを提供しています。資産形成および資産保全のサポートを通し、顧客の将来にわたる経済基盤の安定を実現し、心の安定、人生の安定に貢献します。   ■会社概要 社名 :武蔵コーポレーション株式会社          創業 :2005年12月         代表者 :代表取締役 大谷 義武  本社 :埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 大宮ソニックシティビル21F          業務内容 :収益用不動産の売買・仲介・賃貸管理 売上:4,692百万円(2016年8月末現在)        経常利益 :508百万円 (2016年8月末現在) 累計取引棟数:700件(2017年2月末現在)                    管理戸数:10,220戸(2017年4月末現在) ホームページ :http://www.musashicorp.jp 【報道関係専用お問合せ先】 武蔵コーポレーション 社長室 担当:黒田 TEL:03-6206-3550  Email: kuroda@musashicorp.jp 株式会社井之上パブリックリレーションズ PR担当:増田、小笠原、横田 TEL:03-5269-2301 FAX:03-5269-2305 Email: musashicorp@inoue-pr.com
  • ニュース2017年6月3日

    社員研修に伴う休業期間についてのお知らせ

    平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、社員研修に伴い以下の期間を休業とさせて頂きます。 【社員研修に伴う休業期間】 平成29年6月24日(土)~平成29年6月27日(火) なお、6月28日(水)は弊社定休日のため、休業期間中のお問い合わせに関しましては、6月29日(木)以降に対応をさせて頂きます。 休業期間中はご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。 今後ともご愛顧の程宜しくお願い申し上げます。
  • ニュース2017年5月13日

    【福島民報へ掲載されました)

    福島民報へ、当社が発行した、東邦銀行様の「とうほう・ふるさと総活躍応援私募債」ではじまりの美術館に一眼レフカメラやビデオカメラなどを寄贈した記事が掲載されました。是非ご覧下さい。
  • ニュース2017年4月20日

    ゴールデンウィークに伴う休業期間についてのお知らせ

    平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら弊社では、以下の期間をゴールデンウィークに伴う休業とさせて頂きます。 【休業期間】平成29年4月29日(土)~平成29年5月5日(金) 休業期間中ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承の程宜しくお願い申し上げます。 今後ともご愛顧の程宜しくお願い申し上げます。
  • ニュース2017年4月20日

    【全国賃貸住宅新聞へ掲載されました】

    全国賃貸住宅新聞へ、弊社がコンカー様の経費精算処理システム『Concur EXPense Standard』を導入にしたことについて、掲載されました。是非ご覧下さい。

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  • お客様の声2017年6月13日

    K.H様の事例を更新いたしました。

    不動産投資を始めて2年、現在、地方にマンション3棟、関東にアパート2棟を保有しております。 関東のアパート2棟については、購入時より空室がなかなか埋まらず、また修繕費用などにも苦心しておりました。 そこへ、ダイレクトメールなどで武蔵コーポレーションさんの存在を知り、説明会に参加させていただき、そちらで頂いた資料などから、私が元来求めておりましたPM管理を実践されていることを知りました。 また、ご担当の口石さんのお人柄にも好感を持ち、こちらで管理をお願いすることに致しました。 管理会社変更後、2ヶ月ほどで2棟ともに満室にして頂くことが出来ました。 更に、修繕に関しても前管理会社の見積から相当額削減した費用で施工をして頂き、その実力を実感させて頂きました。 また、管理外の物件の相談にも乗って頂き、不動産投資全般の知識向上に役立つセミナーの実施、ネットワーク企業のご紹介など多くのソリューションをご提供頂いております。 今後は是非、管理エリアをもっと広げて頂き、地方物件の管理もお願い出来たらと考えております。 引き続き、良き投資パートナーとしてお力をお貸し頂ければと思います。
  • お客様の声2017年4月18日

    N.A様の事例を更新いたしました。

    現在、一棟アパート4棟と区分マンション2部屋を所有しています。 このうち一棟アパート2棟は武蔵コーポレーション様より購入し、管理もお任せしており、入居率の満足度が高いのに加え、独自の提案力もあり、安心してお任せすることが出来ております。 そのほかの別の業者様から購入し、管理も同じ会社様にお願いしている一棟アパートにつきまして、購入当初から空室があり、さらに追加で空室が発生し、心配しながらもしばらく様子を見ていましたが、空室への問い合わせ数および内覧数も増えず、4カ月経過した頃に武蔵様に実情の相談をしたところ、担当の穴倉様より力強いアドバイスをいただき当該物件の管理もお願いすることにしました。 管理をお願いしてから以降の武蔵様の入居に向けたスピード感のある提案力と近隣との比較等の分析力により、以前の管理会社では空室が5カ月経過していましたが、武蔵様は正式契約から2カ月で満室にしていただきました。 担当の穴倉様から「これで満室です」とのご連絡をいただいた際は、思わず「さすが武蔵さんですね」と自然に返信してしまいました。 これからも信頼できるパートナーとしてこの入居率をキープしていただくことと、別の物件でも問題が発生した際にはご相談できるコンサルタントとして、期待しております。 引き続きよろしくお願いします。
  • お客様の声2017年3月28日

    T.M様の事例を更新いたしました。

    武蔵コーポレーションさんにお会いする前は、2棟の収益物件を購入時の仲介業者にそのまま管理してもらっていました。 しかし、その管理会社では、2棟ともウェブに掲載するだけで業者周りすら行わず、入居付けのための工夫を全くしてくれませんでした。何とか入居付けを頑張って欲しいとお願いしても、賃料を下げたほうがいいとの一点張りで、繁忙期になっても空室が埋まる気配は全くありませんでした。 また、こちらが常に目を光らせてチェックしていないと信用できない仕事ぶりで、家賃についても滞納が発生した際に保証会社に連絡することを怠り、保証金が入ってこないこともありました。 そこで、前の管理会社に見切りをつけ、客付けに強くて信頼できる管理会社はないかと探していたところ、武蔵コーポレーションさんに出会いました。 入居率96%という数字を見て最初は「本当かな?」とも思いましたが、お話を伺っていくうちに、入居付けのための戦略をきっちり持っていることが理解できました。 また、「オーナーの利益を最大化する」というコンセプトを聞いて、「ここなら安心して任せられる」と感じました。 武蔵コーポレーションさんに切り替えてから、内見者も増え、入居者も決まるようになりました。 半年前には考えられませんでしたが、ついに2棟とも満室が見えてきました。担当の竹島さんがこまめに連絡を下さるので、これまでのように仕事ぶりをチェックする必要もなく、全てを安心してお任せしています。 おかげで毎日心穏やかに暮らせています。 2棟の経営がうまく回り出したことで、3棟目以降への道筋が見えてきました。 良きパートナーとして、今後ともよろしくお願いします。
  • お客様の声2017年3月9日

    H.N様の事例を更新いたしました。

    2015年9月に1棟目を取得し、現在は全5棟を所有しており、関東圏の物件は全て御社に管理を委託しています。 御社に管理を委託する前には、別の管理会社に委託していましたが、空室が埋まらないことに悩んでいました。 空室への問い合わせ数や内覧数は一向に伸びず、このまま管理委託を継続してよいのか、苦悩の日々でした。 そんな時、知人に実績の高い管理会社として御社を紹介されたことが、御社のことを知るきっかけでした。 初めての面談の時に「絶対に満室可能です。」との心強い言葉が印象的でした。 色々な管理会社がある中で、御社を選んだ決め手は、管理実績の高さが定量的に示されていたこと、退居時の修繕費・リフォームがパッケージ化されており出費の目途が予測しやすいこと、客付けシステムが秀逸であること、信頼のおける方の紹介であったこと、そして何より面談の際の担当者(契約後の担当者)の熱心で誠実な人柄を心から感じたことです。 管理を任せる上での不安は、管理会社の所在地(大宮)と物件の所在地(前橋、宇都宮)に物理的距離があり、緊急時などの対応を迅速にしていただけるのか、その一点が不安でしたがすぐに解決しました。 実際に御社に管理をお任せして、空室問題を最低限のリフォーム後に非常に短期間で解決していただけました。想像を上回るスピードでした。 客付けの間口の広さと、修繕リフォームから募集開始までの迅速さは、他の管理会社以上のものであり、目を見張るばかりです。また収益アップのための各種提案をしていただけたのも御社が初めてでした。日々のマンスリーレポートも丁寧であり、満足しています。 今後御社に期待していることは、引き続き高い管理実績を維持していただけると幸いです。 またスケールメリットを利用した投資効果の高いリフォームなど各種提案をしていただけることに期待します。 そして個人的には、資産の組み換えのための売却や借り換え等のファイナンスの相談、新規物件の購入などにもご協力いただければと思っています。
  • お客様の声2017年2月14日

    K.A様の事例を更新いたしました。

    2009年頃に不動産投資を始め、賃貸経営を初めて行う状況の中で、入居者さんが入ってくれるのかが一番の悩み事でした。 客付けや入居率に関する情報をいろいろな媒体から集めている中、武蔵コーポレーション様の大谷社長の書籍を読み、高入居率を実現する管理方法に感銘を受け、御社に管理をお任せすることになりました。 管理を任せるにあたって、御社の客付け方法は理解していましたが、やはり高い入居率を実現できるかに不安もありましたが、実際にお任せしてみて、高い入居率を維持していただいていると感じています。 空室に関しては、客付け会社に対して独自方針で営業していただき、入居者さんを連れてきていただいています。 日常の入居者さんの各種対応もしっかり対応していただいているので入居者さんからの不満もなく、とても良いと感じています。 ただ1点、修繕や日常清掃などが、業者さんによってやり方が変わるのでその辺は少し改善したほうがいいなと感じる部分が見受けられます。しかし、上記のように感じる部分は少数で、一番期待していた入居率に関しては大変満足しています。 今後につきましては、所有物件は古くなっていきますので、御社の営業・管理方法、御社が実施している管理戸数拡大がますます進んで、スケールメリットによる管理費用の低減などを進めていただくことにますます期待しています。 この先、物件を購入することがあれば、必ず御社にお任せしたいと考えているほど信頼は厚いので、御社の自社再生物件についてもご紹介いただきたいと考えております。 全般的に御社にお任せして良かったと感じています。 今後ともよろしくお願いいたします。

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